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　　在鄭州店面裝修中，合同是保障店主權(quán)益的關(guān)鍵，但不少裝修公司會(huì)通過 “模糊條款”“隱性約定” 設(shè)置陷阱，導(dǎo)致后期增項(xiàng)加價(jià)、工期延誤、質(zhì)量糾紛等問題。尤其對(duì)首次開店的店主而言，若不熟悉合同核心條款，極易陷入被動(dòng)。下面結(jié)合鄭州裝修市場(chǎng)常見的合同陷阱，拆解四大必看條款的避坑要點(diǎn)，幫助店主簽訂更穩(wěn)妥的裝修設(shè)計(jì)合同。

　　一、裝修范圍條款：拒絕 “模糊描述”，明確項(xiàng)目清單

　　“裝修范圍不明確” 是鄭州店面裝修合同的高頻陷阱，部分公司會(huì)用 “店面基礎(chǔ)裝修”“常規(guī)軟裝搭配” 等模糊表述，后期以 “合同未包含” 為由加收費(fèi)用。避坑關(guān)鍵是細(xì)化項(xiàng)目清單：一是明確硬裝范圍，如墻面是否含基層處理、乳膠漆刷幾遍(需標(biāo)注品牌型號(hào))，地面是否含找平、地磚鋪貼(注明損耗率，通常≤5%);二是列明軟裝包含項(xiàng)，如櫥窗設(shè)計(jì)是否含燈具安裝、展柜是否含五金配件;三是標(biāo)注 “不含項(xiàng)目”，避免后期爭(zhēng)議，如是否不含門頭審批費(fèi)、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)。建議附上詳細(xì)施工圖紙(標(biāo)注尺寸、材質(zhì))，作為合同附件，確保裝修范圍無歧義。

　　二、付款方式條款：避免 “前期高比例付款”，分階段綁定節(jié)點(diǎn)

　　不合理的付款方式會(huì)讓店主失去主動(dòng)權(quán)，鄭州部分裝修公司要求 “簽約付 50%、進(jìn)場(chǎng)付 30%”，后期施工質(zhì)量難把控。避坑需遵循 “分階段付款 + 綁定驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)” 原則：常規(guī)比例為簽約付 20%-30%(定金)、水電驗(yàn)收后付 30%、硬裝竣工付 30%、軟裝進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格付 10%;每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)需明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如水電驗(yàn)收需 “管線走向符合圖紙、打壓測(cè)試無滲漏”，未達(dá)標(biāo)則暫緩付款。同時(shí)約定 “付款延期違約金”，若裝修公司未按節(jié)點(diǎn)完工，每延誤 1 天按合同總額 0.5% 扣除，保障工期推進(jìn)。

　　三、工期約定條款：拒絕 “口頭承諾”，明確起止時(shí)間與違約責(zé)任

　　“工期延誤” 是鄭州店面裝修的常見問題，部分合同僅寫 “預(yù)計(jì)工期 45 天”，未明確起止時(shí)間及延誤責(zé)任，導(dǎo)致后期維權(quán)無據(jù)。避坑需做到三點(diǎn)：一是標(biāo)注具體工期(如 2025 年 X 月 X 日 - 2025 年 X 月 X 日)，扣除法定節(jié)假日;二是列明 “可延期情形”(如業(yè)主變更設(shè)計(jì)、不可抗力)，非約定情形延期需賠償;三是明確延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)，如每延誤 1 天賠償?shù)曛?“租金損失 + 營(yíng)業(yè)額損失”(需提前估算，如日均租金 2000 元 + 預(yù)估營(yíng)業(yè)額 3000 元)，并約定最高賠償限額(如不超過合同總額 20%)。

　　四、售后保障條款：警惕 “短期質(zhì)?！?，明確維修范圍與時(shí)效

　　裝修售后是易被忽視的陷阱，部分合同僅約定 “基礎(chǔ)質(zhì)保 1 年”，且未明確維修責(zé)任。鄭州店主需重點(diǎn)關(guān)注：一是質(zhì)保期限，硬裝(墻面、地面、水電)質(zhì)保不低于 2 年，防水工程不低于 5 年，軟裝(如定制展柜)質(zhì)保不低于 1 年;二是維修響應(yīng)時(shí)效，約定 “接到報(bào)修后 24 小時(shí)內(nèi)上門查看，72 小時(shí)內(nèi)完成維修”，緊急問題(如水管漏水)需 4 小時(shí)內(nèi)響應(yīng);三是維修責(zé)任劃分，如非人為損壞(如墻面開裂、瓷磚脫落)由裝修公司免費(fèi)維修，人為損壞需明確維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)注明 “質(zhì)保期內(nèi)二次維修仍出現(xiàn)問題的解決方案”，如更換材料或減免部分尾款。

　　綜上所述，鄭州店面裝修設(shè)計(jì)合同避坑的核心是 “細(xì)化條款、明確責(zé)任、綁定權(quán)益”，從裝修范圍、付款方式、工期、售后四個(gè)關(guān)鍵維度堵住漏洞。店主簽訂合同前，建議攜帶合同咨詢鄭州本地裝修監(jiān)理或有經(jīng)驗(yàn)的同行，必要時(shí)要求裝修公司補(bǔ)充 “無增項(xiàng)承諾書”，切實(shí)保障自身權(quán)益，讓店面裝修既省心又可控。